OBJECTIV
INVESTa une autre vision de la transaction immobilière : par l’innovation,
les services à valeur ajoutée, une
relation client privilégiée et nos
compétences spécifiques nous vous
apportons un service différent, global et
sans équivalent.
Nos parcours riches et variés (monde de l’entreprise,
finance, nouvelles technologies de l’information,
communication, architecture d’intérieur,
décoration et bien sûr immobilier)
vous apportent écoute, savoir-faire et professionnalisme.
votre satisfaction
totale dans la réalisation de vos projets,
que vous soyez un
client
vendeur ou un client acquéreur…
Pour atteindre cet objectif, nous mettons à
votre disposition nos savoir-faire, nos engagements
de moyens et notre détermination pour conclure
des transactions dans un esprit "gagnant-gagnant"
:
Par l’innovation
grâce à un site Internet attractif, efficace
et utile, répondant aussi bien
aux besoins des propriétaires que des acquéreurs.
Par des services
à forte valeur ajoutée véhiculés
à la fois par le site Internet et par chaque
collaborateur Objectiv Invest (en
savoir plus…)
Par une relation
client affichant sa différence dans
les faits et les actes, sincère, professionnelle
et pérenne, basée sur quatre principes
essentiels :
Une écoute
et une réponse adaptée à vos
projets, qu’ils soient de vente ou d’acquisition.
Une charte d’engagement:
Lors de la signature du mandat
nous confiant la vente de votre bien, nous vous
remettons la charte d’engagement Objectiv
Invest. Elle représente notre engagement,
nos obligations de moyens mis en œuvre
et le respect d’un certains nombre de
points qui nous paraissent essentiels (la
charte Objectiv Invest)
L’exclusivité
des mandats:
Cette notion d’exclusivité
de mandat (ou semi-exclusif) est pour nous seul
gage de pleine réussite et de satisfaction
aussi bien pour le vendeur que pour l’acquéreur
(en
savoir plus…)
Le torii est une porte symbolique qui annonce ou ouvre l’accès à un temple (shrime) ou à l'habitation d'un kami (divinité)…
Il marque le passage du monde physique au monde spirituel.
Le torii est constitué de 3 éléments. Le chiffre "3" est sacré.
Le plus couramment, il est construit en bois, peint en 2 couleurs : orange et noir.
Nous avons choisi cet emblème pour la simplicité de son expression et sa valeur symbolique.
C'est la marque d'un passage vers un autre univers.
C'est ce que nous avons voulu faire d'Objectiv Invest: une autre façon d'aborder l'immobilier, une autre façon d'aborder la relation avec ceux qui ont un projet immobilier, simplement, efficacement, complètement, honnêtement, agréablement.
Jouer un rôle de facilitateur… o
Aide au montage des dossiers de financement, o
maîtrise d’œuvre de vos
travaux de rénovation, o
démarches administratives effectuées
pour votre compte, o
guide pratique local, o
chiffres clés du marché, o
adresses utiles, …
Un Espace Propriétaire sécurisé
sur notre site internet (détail de
l’annonce, reporting détaillé
sur les actions effectuées, …)
Pour
bien s’occuper d’un dossier
il faut le maîtriser totalement et
être motivé…
Dans le cas d’un mandat simple (non
exclusif) confié à plusieurs
agences, les inconvénients sont nombreux
; parmi les principaux :
- votre bien est vu à plusieurs reprises,
proposé par plusieurs agences, souvent
à des prix différents ! L’acheteur
se pose des questions… l’effet
est négatif,
- vous n’avez pas plus de chances
de vendre mieux où plus vite si plusieurs
agences s’occupent de votre bien car
toutes les agences communiquent sur les
mêmes supports,
- vous multipliez les interlocuteurs,
- les acquéreurs sont peu ou mal
qualifiés,
- ………
La surenchère sur les prix de vente pratiquée par certaines agences n’a pour conséquence que de gonfler une bulle qui un jour ou l’autre éclatera. Sur ce principe, personne n’est gagnant : l’acquéreur surpaye un produit, le vendeur met du temps (parfois beaucoup) pour réaliser sa vente, les clients prêts à payer 15, 20 voir 30% au dessus d’un prix marché sont rares. Et si vous devez racheter un bien vous subirez l’effet pervers du système…
Pour
évaluer un bien, Objectiv Invest
se base sur 3 critères essentiels
:
-Le prix officiel du m2
-Les ventes réellement concrétisées
de biens comparables dans un même
secteur (et non les annonces diffusées
dans la presse immobilière).
-L’Observatoire de la FNAIM
Jouer un rôle de facilitateur…